Disciplinærnævnet har i en række sager konstateret, at der over for sælger opkræves højere beløb for udlæg, end hvad ejendomsformidlingsvirksomheden har afholdt af udgifter over for tredjemand. Disciplinærnævnet har på den baggrund valgt af egen drift at udvide flere sager angående dette forhold.
Det er i strid med god ejendomsmæglerskik at opkræve et højere beløb hos sælger for udlæg til tredjemand end de udgifter, som virksomheden har afholdt.
Nævnet har fundet, at det er ejendomsformidlingsvirksomhedens ansvar at sikre, at opkrævninger for udlæg ikke overstiger de faktisk afholdte udgifter til tredjemand. Af kendelserne fremgår det, at sanktionen i førstegangstilfælde er 25.000 kr. til virksomheden.
Disciplinærnævnet henviser i den forbindelse til følgende kendelser, der er offentliggjort på nævnets hjemmeside: Sag 790, sag 807, sag 810 og sag 829.
Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere vil fremadrettet anmode indklagede i sager rettet mod sælgermæglere om at dokumentere sine udlæg til tredjemand. Såfremt der ikke kan indsendes denne dokumentation, eller såfremt dokumentationen viser, at sælger er blevet opkrævet et højere beløb, end hvad indklagede kan dokumentere at have afholdt over for tredjemand, vil Disciplinærnævnet tage klagepunktet op af egen drift samt involvere virksomheden, jf. lov om formidling af fast ejendom m.v. § 52, stk. 4.
